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婚后買房貸款,一定要夫妻兩人簽字

時間:2019-02-16 10:11 來源:未知 瀏覽量

婚后買房貸款,一定要夫妻兩人簽字

目前,很多人結婚的標配就是要有房,或者結婚后的奮斗目標就是擁有一個屬于兩人的小窩。為了能夠早點有一個屬于自己的房子,不少夫妻會選擇貸款買房,但是我們知道房貸還款只需要一個人還。那么在申請貸款買房時,是不是一個人簽字即可?現在就由找法網來告訴你吧。

一網友咨詢:我跟我老公結婚3年多了,本來挺幸福的。但是最近一年由于一直沒有孩子,我們經常吵架。為了一直留在深圳發展,我們決定貸款買房,覺得只要給了首付后咬咬牙過幾年就很快還完了。首付的錢是我老公的爸媽拿出去的,我們夫妻兩人來還貸款后剩余的錢。由于我一直沒有孩子,我公公要求房本上只寫我老公的名字,不然他們老人家不拿錢出來。我當然很生氣,但是為了盡快處理好房子的問題,我答應了,但是我打算連看房、簽房子買賣合同等手續我都不參加了,因為這房子跟我關系不大了。

可現在賣房子的人說即使房本上不寫妻子的名字,但是買房貸款上還是需要夫妻兩個人簽字。現在換我不樂意了,為什么只寫一個人名字的房子,還要我一起幫忙還貸呢?憑什么要我也一同簽字呢?所以想問問,婚后買房貸款是否一定要夫妻兩人簽字嗎?

婚后買房貸款一般屬于夫妻共同債務,需要雙方簽字!

根據最新的婚姻法規定,如果是在婚后購買的房子,除特殊規定外,一般是屬于夫妻共同財產。即使房產證上只有登記丈夫或者妻子一方的名字,但是,這并不影響房屋是夫妻共同財產的認定。

所以,買房貸款產生的債務也是屬于夫妻共同債務,需要夫妻共同償還,因此當然需要雙方一同簽字確認。總的來說,在婚后貸款買房的話,不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方,都要在貸款合同上簽字。

在上述咨詢中,男方的父母出了首付款,并要求將房子登記在自家孩子名下,那么這房子就沒女方的份嗎?

不對!還是有的!對于父母出錢購買的房子,可以根據出資比例共有或者視為對孩子的贈與,這個要視具體情況。但是對于之后還房貸的部分,那么是屬于夫妻共同財產的。即使是只登記在丈夫名下并由丈夫一人在還貸,但是由于是在婚姻存續期間,那么這部分仍為夫妻共同財產。在雙方離婚后,還房貸的這部分財產還是可以依法進行分割。

在結婚后買房,不再是一個人的事,不僅涉及兩個人還可能影響兩個家庭,建議夫妻倆在決定買房前先協商清楚房子的相關事宜,那么簽誰的名字或者房本寫誰也不再是爭吵的內容。

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